Què és una oferta ferma? Els empresaris, per regular les seves activitats, sovint utilitzen l'ajuda d'eines especialitzades. I és l'acord d'oferta el que és un d'aquests mitjans. En poques paraules, aquest acord compleix alguns requisits específics de les parts en el moment de la transacció. Explorarem aquest tema amb més detall a continuació.
El concepte d'oferta ferma
El primer pas és entendre la definició del terme en estudi. En termes senzills, una oferta ferma és una oferta del venedor al comprador per vendre béns en determinades condicions que el venedor estableixi. Sorgeix la pregunta: "En què es diferencia de la publicitat normal". La diferència rau precisament en el fet que una oferta ferma és una proposta que conté requisits concrets i específics que són necessaris, segons l'oferent, per despertar l'interès pel teu producte. Per exemple, un determinat cost de mercaderies, periodització del lliurament i altres informacions i aspectes necessaris.
A més, el contracte d'oferta s'utilitza com aprotecció en la divisió del mercat entre empreses influents.
Vistes
Els tipus bàsics d'ofertes són: oferta ferma i oferta gratuïta. El primer és un document que indica la iniciativa de vendre un producte del venedor a un determinat i únic comprador. Els termes de l'acord d'oferta ferm varien i depenen de la demanda dels béns. Més demanda - període més curt.
En el cas que el comprador estigui d'acord, envia una resposta per escrit o una contraoferta, on s'indiquen les seves pròpies condicions, i espera una resposta. Si el venedor està d'acord amb les condicions proposades, l'oferta s'accepta amb una notificació escrita del comprador. En una situació en què el venedor no hi està d'acord, s'envia un avís al comprador que el venedor està lliure de les obligacions de l'oferta, o un contracte de renegociació tenint en compte tots els requisits.
L'absència de resposta del comprador en un termini determinat equival a una negativa i allibera el venedor de les obligacions de l'oferta. El producte només es pot oferir a un altre comprador després de la negativa de l'anterior i exclusivament en les condicions originals.
La transacció es considerarà finalitzada només després del consentiment del comprador i la confirmació del consentiment per la contraoferta del venedor.
Una oferta gratuïta és un document que s'emet per al mateix tipus de producte per a diversos compradors o clients. Al mateix temps, el venedor no està vinculat per l'oferta i no s'estableix el termini per donar una resposta.
Però és important recordar que no hauríeu de donar massa semblantsdocuments. La impressió d'un desig de vendre la mercaderia el més aviat possible no beneficiarà ningú.
L'aprovació de la transacció del comprador es confirma mitjançant una contraoferta que descriu les condicions. Amb el consentiment del venedor, s'accepta el document i s'envia un avís al comprador. El contracte es celebra i ambdues parts estan obligades a complir totes les condicions. Abans de la celebració del contracte, el venedor té dret a retirar l'oferta, si el contracte no indica que no és correspost.
Una oferta ferma. Exemple d'emplenament de cartes
La carta d'oferta s'escriu tant per iniciativa del venedor com en resposta a una sol·licitud. El document es pot redactar tant durant les negociacions de les parts, com per telèfon.
La conclusió de la transacció es considera l'acceptació del document i de totes les condicions exposades. La comunicació entre les parts del contracte es pot dur a terme fins que es prengui una decisió final.
L'estructura de l'oferta és equivalent a la carta de mostra d'estil empresarial generalment acceptada.
Condicions en el contingut de l'oferta
L'oferta ha de complir les condicions següents:
- Descripció clara i clara de les condicions de la transacció i dels requisits del venedor.
- És obligatori tenir una clàusula sobre les obligacions del venedor amb el comprador.
- El contingut ha de contenir: l'assumpte de la transacció, el nom i el preu de la mercaderia, informació bàsica sobre ambdues parts i altra informació necessària.
- Destinatari obligatori.
- Es permet registrar una trucada per a la compra de béns a un preu determinat i fix(És possible que el preu s'indiqui com a "segons la botiga").
- Indiqueu la llei concreta, si s'utilitza en la redacció del conveni.
Característiques
Qualsevol oferta té els seus propis matisos:
- Al contingut només haurien d'incloure termes i condicions essencials.
- Des del moment en què el comprador rep l'oferta, s'associa amb el venedor.
- En el cas que l'avís de revocació del document es rebi abans o a temps amb l'oferta, aquesta es considera no rebuda.
- Si l'oferta no especifica determinades condicions, el destinatari no pot retirar el document abans de la data límit especificada per a la confirmació.
Acceptació de l'oferta
Acceptació: una resposta per acceptar l'oferta de la persona que va rebre el document:
- Una resposta només pot ser completa i sense preguntes.
- El silenci no es pot reconèixer com a acceptació d'una oferta, excepte quan ho descrigui la llei o els termes de la relació anterior d'ambdues parts del contracte.
- L'acceptació pot considerar-se la realització de totes les actuacions especificades en el contracte (enviament del producte, prestació de serveis, pagament, etc.), dins el termini establert per a la confirmació, si aquesta no contradiu les instruccions de la oferta i lleis pertinents.
Període de validesa
Període de validesa de l'oferta: període de temps en què el destinatari del document l'ha de confirmar o rebutjar.
La majoria d'aquests contractes són irrevocables i tenen una durada limitada. ATdurant el termini especificat, el comprador està obligat a donar una resposta i el venedor no té dret a retirar l'oferta. Si no es rep resposta, la transacció es considera no conclosa. També hi ha revocacions. El principi és el mateix, però la diferència és que el venedor té dret a retirar el document a temps.
El període de validesa normalment està regulat per llei en els casos en què la transacció es refereix a la propietat. A tall d'exemple, podeu donar un termini fix de trenta dies en adquirir un terreny.
Exemples pràctics
Una determinada empresa anuncia el seu producte. És la resposta a la publicitat que serà una oferta (pública). En conseqüència, el venedor pot rebutjar compradors potencials i no presentar un contracte d'oferta.
Una empresa va emetre una factura en efectiu a una altra. El segon ho paga. Es realitza el lliurament de mercaderies. El lliurament es fixa mitjançant un acte d'execució de l'obra o una factura. En aquest cas, un compte en efectiu és un document TO, el pagament és una confirmació (acceptació).
Un exemple senzill d'oferta ferma és un préstec que ha estat aprovat per un banc i ofert a un client. En cas de consentiment, es realitza una transacció, es fan les operacions necessàries.
La persona jurídica rep un acord signat per la segona part (acord de subministrament). El termini d'acceptació és d'una setmana. Aquest acord és una oferta. Si una entitat legal signa aquest projecte i envia un avís de consentiment, aquesta és una acceptació. En cas de denegació, s'envia una notificació adequada o es produeix l'anomenat "silenci". La signaturael contracte modificat es tractarà com una contraoferta, que l' altra part pot acceptar o rebutjar.
