Aquest projecte està invertit i implementat pel holding PIK, un dels principals desenvolupadors del mercat immobiliari residencial rus. El complex Green Park del Grup PIK a prop del Jardí Botànic s'està creant amb un estil neoconstructivista i promet convertir-se en una zona residencial lluminosa i confortable al districte densament poblat d'Ostankino..
Builder GK "PIK"
GC "PIK" va començar la seva activitat l'any 1994 i durant aquest temps ha implementat un gran nombre de projectes d'èxit. El grup té producció pròpia, per tant, realitza els seus projectes pràcticament clau en mà, és a dir, realitza la construcció d'una zona residencial, determinades instal·lacions d'infraestructures i l'entorn, i també els dota de diversos equipaments moderns. Excepte Moscou iEls suburbis de Moscou, els objectes posats en funcionament per l'explotació es troben als països de l'antiga Commonwe alth en una superfície d'uns 14 milions de metres quadrats. km.
El promotor se centra en la construcció d'habitatges de classe econòmica. Però de tant en tant també es pren per a projectes individuals de major comoditat. El projecte "Green Park" ("Jardí Botànic") del Grup d'Empreses PIK és un d'aquests complexos, que combina la practicitat d'una metròpoli i el luxe dels millors apartaments residencials.
Característiques del complex residencial
El nou complex residencial "Green Park" prop de l'estació de metro "Botanical Garden" s'està construint al carrer. Agrícola, de 35 anys, en una mena de "zona fronterera" entre els districtes d'Otradnoye i Ostankino. L'àrea de construcció del complex residencial és de gairebé 34 hectàrees.
LCD inclou 6 carcasses multisecció. El nombre de plantes dels blocs és d'11 a 20. La construcció es realitza segons tecnologia monolítica. En el rerefons d' altres edificis residencials, les cases destaquen per la seva peculiar arquitectura: les façanes en relleu dels apartaments d'algunes plantes estan fetes en forma de finestrals triangulars. L'exterior inusual de l'edifici complementa amb èxit l'esquema de colors atrevit: s'ha previst que els finestrals estiguin pintats de diferents colors (més de 40 tons càlids i freds).
La zona on es troba aquest equipament està considerada una de les més verdes de la capital. Després d'una caminada de 20 minuts, us trobareu just al Jardí Botànic de la ciutat. No lluny del complex residencial es troba l'antiga finca noble Sviblovo, que pertany al valuós edifici arquitectònic.i monuments històrics de Moscou. El riu Yauza, que flueix al costat de l'edifici nou, dóna un paisatge pintoresc al paisatge dels voltants.
La-a etapa està programada per al II trimestre de 2019
Infraestructura
La zona on s'està construint el complex residencial Green Park té una infraestructura ben desenvolupada. Els residents dels apartaments podran comprar al centre comercial, punts de venda mitjans i petits, anar a cafeteries i restaurants situats al territori. Aquí ja funcionen institucions mèdiques, oficines bancàries, centres de negocis, institucions educatives infantils, centres esportius i un teatre.
La promotora preveu cedir locals a les plantes baixes per a comerços, serveis domèstics, farmàcies i perruqueries. Al territori s'estan construint 2 escoles, 3 llars d'infants i un edifici policlínic, s'està desenvolupant un projecte de construcció d'una església ortodoxa. Al recinte hi ha espais per a esports i parcs infantils, carrils bici i zones d'esbarjo. El paisatgisme està en marxa.
Adherint-se al concepte respectuós amb el medi ambient de "un pati sense cotxes", el promotor va destinar una parcel·la per a 3.300 cotxes per a aparcament en superfície i 440 cotxes per a aparcament subterrani. També hi haurà aparcament per a convidats per a 250 vehicles. Tots els revestiments dels jardins estan fets de materials naturals.
Accessibilitat al transport del complex
Accessibilitat al transportcomplex residencial és bastant alt. Amb autobús en pocs minuts podeu arribar a les estacions de metro "Jardí Botànic", "Vladykino", "Otradnoe" i en només 15 minuts - a l'estació de tren. Els autobusos llançadora circulen regularment. Prospekt Mira i Altufevskoe shosse passen a 3 km del complex residencial, MKAD es troba a una distància de 8 km.
Gràcies al bon enjardinament de la zona i al Jardí Botànic, els propietaris d'apartaments tenen una excel·lent oportunitat per passar el cap de setmana a l'aire lliure sense sortir de la ciutat i sense molestar-se a viatjar en transport públic ple de gent.
LCD "Green Park" a prop del "Jardí Botànic": preus i distribució
Hi ha fins a 70 opcions per planificar l'espai habitable al complex residencial, de manera que gairebé tothom pot triar un espai habitable que s'adapti a les seves necessitats. A més, el rang de preus està dissenyat per a categories de població amb diferents capacitats financeres.
Hi ha 5 tipus de locals residencials al complex residencial "Green Park". Qui ho desitgi pot comprar un estudi o els següents tipus d'apartaments:
- 1 habitació;
- 2 habitacions;
- 3 habitacions;
- 4 habitacions.
El nombre total d'habitacions diferents, la seva superfície i el cost aproximat es mostren a la taula.
|
Vista de l'habitatge local |
Col- en |
General àrea, sq. m |
Min. cost, milions de rubles |
Màx. cost, milions de rubles |
| Studio | 21 | 20-30 | 4, 1 | 6, 1 |
| 1-com. apartament | 147 | 42-44 | 5, 9 | 8, 5 |
| 2-com. apartament | 229 | 74-96 | 8, 0 | 15, 3 |
| 3-com. apartament | 121 | 92-101 | 10, 5 | 16, 6 |
| 4-com. apartament | 12 | 113-114 | 14, 9 | 18, 8 |
Els apartaments compleixen els requisits més moderns per a habitatges de gran alçada: sostres alts de 3 metres, obertures grans de fins a 2,15 m, ampits de 0,5 m d'amplada. Totes les habitacions, excepte els estudis, disposen de rebedor, armari. i traster. La propietat es posarà a la venda amb una planta oberta.
Característiques dels apartaments
L'especificitat del complex residencial "Green Park" (estació de metro "Botanical Garden") és l'absència de balcons, que en algunes habitacions es substitueixen per finestrals. Segons els paràmetres de la disposició dels apartaments, es diferencien:
- mida i ubicació de l'espai habitable;
- ubicació i zona de cuina;
- tipus de bany (separat, combinat);
- presència/absència d'un mirador.
En els apartaments de 3 i 4 habitacions per a la comoditat dels residents hi ha un bany addicional. A més, final de 3 habitacionsels apartaments tindran una finestra al bany. Els habitatges disposaran de totes les comunicacions necessàries, inclòs aire condicionat. La distribució de la calefacció és horitzontal.
LCD "Green Park" ("Jardí botànic"): opinions dels clients
El principal avantatge del complex és la seva accessibilitat al transport, quan amb autobús es pot arribar tant al metro com als grans centres comercials en qüestió de minuts. La construcció de la segona corda reduirà significativament el temps de viatge al complex residencial. La proximitat del Jardí Botànic i l'oportunitat de passejar per les places verdes del centre de la metròpoli també es considera un gran avantatge del complex.
Els dissenys estan dominats per crítiques positives. Sostres alts, finestres grans, una varietat de configuracions d'habitació, ascensors d' alta velocitat i l'absència d'un tobogan d'escombraries són els principals avantatges del nou edifici.
Hi havia una opinió ambigua sobre els balcons que no es preveuen en cap disposició, però això no es va convertir en un factor decisiu per prendre una decisió de compra.
A la infraestructura del complex residencial "Green Park" (metro "Botanichesky Sad") les revisions dels compradors potencials només són positives, perquè a poca distància a peu del complex no només hi ha botigues essencials i serveis al consumidor, sinó també diversos institucions socials. I un gran avantatge és la presència d'aparcaments, gràcies als quals no hi haurà acumulació de cotxes i gasos d'escapament als patis.
